PUBLIC REAL ESTATE & URBAN DEVELOPMENT RESEARCH
공공개발의 가능성을 검증하고
실행 가능한 사업구조를 설계합니다.
공공기관과 지방자치단체의 부동산·도시개발 사업을 대상으로
입지, 수요, 정책성, 사업성 및 실행 가능성을 종합 분석합니다.
ANALYSIS
FEASIBILITY
STRUCTURE
EXECUTION
하나의 검증 체계로 연결합니다.
DOMAINS
FACTORS
RESEARCH SERVICES
개발의 아이디어를 검증 가능한 사업으로 전환합니다.
공공 부동산과 도시개발의 기획, 타당성, 사업구조와 실행전략을 연구합니다.
VIEW MORE개발사업 타당성조사
정책성·입지·수요·사업성·실행위험을 종합하여 공공개발의 추진 근거를 검증합니다.
VIEW RESEARCH 02부동산 개발기획
대상지의 잠재력을 진단하고 도입기능, 개발규모와 단계별 사업화 전략을 설계합니다.
VIEW RESEARCH 03공공개발 기본구상
유휴부지·역세권·복합개발의 공공적 목표를 공간계획과 실행계획으로 구체화합니다.
VIEW RESEARCH 04투자·사업구조 분석
총사업비, 수익성, 재원조달과 공공·민간 역할을 분석해 지속 가능한 사업구조를 제안합니다.
VIEW RESEARCH 05정책·인허가·실행전략
관련 계획과 법령, 행정절차를 검토하고 실제 착수까지 이어지는 단계별 실행경로를 설계합니다.
VIEW RESEARCHDEVELOPMENT INTELLIGENCE
대상지를 보는 데서 끝나지 않고,
사업의 성립조건을 밝힙니다.
토지·도시계획, 배후수요, 경쟁공급, 사업수지와 인허가 자료를 교차 검증하여 적정 개발규모와 추진방식을 진단합니다.
AXIS 연구방법론AXIS RESEARCH FRAMEWORK
발견에서 실행까지,
5단계 연구 프레임
과업의 본질을 발견하고, 근거에 기반한 대안을 설계해 실행 가능한 결과로 전달합니다.
VIEW MORERESEARCH LIBRARY
축적되는 연구가
다음 판단의 기반이 됩니다.
정책브리프, 연구보고서, 이슈브리프와 방법론 노트를 공개합니다.
VIEW MORESERIES 2026
공공개발 타당성 검토의 다섯 가지 기준
정책성·입지·수요·사업성·실행위험을 하나의 판단체계로 검토합니다.
전문 보기SERIES 2026
개발수요가 적정 사업규모를 결정하는 이유
배후수요, 경쟁공급, 흡수율과 단계별 공급계획의 원칙을 정리합니다.
전문 보기SERIES 2026
공공 유휴부지를 실행 가능한 사업으로 전환하는 방법
부지 진단부터 도입기능, 사업방식, 재원과 인허가를 연결하는 개발기획을 제시합니다.
전문 보기RESEARCH DIRECTOR
현장의 경험을
연구의 언어로 전환합니다.
20년 이상의 현장 경험을 기반으로 공공 전략, 조직혁신, 정책기획과 프로젝트 설계를 수행해 왔습니다.
공공기관이 실제 활용할 수 있는 정책과 실행방안을 제시합니다.
박재선 Managing Director · Research Director연구책임자 소개